・敷金…何かあった時のために預ける金。入居時に払う。退去時に戻ってきます。
・礼金…お礼のお金。入居時に払う。戻ってこない。
この度初めてマンションを借りることになり連帯保証人が必要になりました。 今の所兄に頼めそうですが、ただ兄の去年の年収は２２０万円だったことが分かりました。連帯保証人の年収が低い場合審査に引っかかることはありますか？
・保証金…「保証金・解約引き」のセットです。保証金20万解約引き15万なら、入居時に20万払って退去時に5万返ってきます。
連帯保証人については、当然資力のある方に越したことはないのですが、例えば自営業者などは家が問題場合もあります。その場合には事業年数によって判断することもあります。
あとは持ち家があるとか、生計が別になっていればそのまま通してしまうこともあります。
中には形だけの連帯保証人を要求されるケースもあるので、引っかかる可能性はありますが、一度提出してみてよろしいと思います。物件が気に入られて、どうしても別の保証人をたてなければならない場合は、またその業者さんに相談してみて下さい。
物件が他のものでも良いならば、保証人が不要の物件も多数ありますし、他の手段もあるように思います。
普通は「敷金・礼金」か「保証金・解約引き」のどちらかのスタイルです。